Data potvrzují trend: paneláky zdražují rychleji
Podle dostupných analýz se prodej panelových bytů meziročně zvýšil o více než osm procent.
Zároveň rostou i ceny. U panelových bytů se cena za metr čtvereční zvýšila přibližně o 14 % na 65 600 korun, zatímco u cihlových bytů o 10 % na zhruba 80 tisíc korun.
Rozdíl v dynamice růstu je tak zřetelný.
Lokalita rozhoduje víc než typ stavby
Významným faktorem zůstává umístění. Ceny se výrazně liší podle regionu – v Praze se mohou pohybovat kolem 115 tisíc korun za metr čtvereční, zatímco v jiných krajích výrazně níže.
To znamená, že panelový byt v atraktivní lokalitě může být hodnotnější než kvalitnější byt v méně žádané oblasti.
Může panelák překonat cihlový byt?
Podle odborníků není vyloučeno, že panelové byty v nejžádanějších lokalitách budou cenově konkurovat jiným typům nemovitostí.
Zásadní ale je srovnání ve stejné lokalitě. Ve stejném městě a při srovnatelných podmínkách si cihlové byty obvykle udrží vyšší hodnotu.